Visa se prepara para trasladar su sede europea desde Paddington, en el oeste de Londres, al conocido distrito financiero de la ciudad, Canary Wharf. Este movimiento sigue de cerca el anuncio de JPMorgan de construir una torre significativa en el área que a menudo se compara con Wall Street.
Según el Canary Wharf Group, Visa ha firmado un contrato de arrendamiento de 15 años, cubriendo 300,000 pies cuadrados en One Canada Square, con la reubicación programada para el verano de 2028.
La decisión de Visa sigue los planes de JPMorgan para una nueva torre de 3 millones de pies cuadrados en el histórico distrito financiero, junto con compromisos renovados de otros gigantes bancarios como HSBC, BBVA, Barclays y Citibank, todos esperando para 2025. El atractivo del área se destaca aún más con la firma fintech británica Revolut estableciendo una nueva oficina allí en septiembre.
Canary Wharf experimentó desafíos significativos durante la pandemia, con prácticas de trabajo híbrido y remoto en aumento que llevaron a tasas de vacantes récord en el submercado de Docklands Core, alcanzando el 18.5% a principios de 2025, según informó CoStar. Sin embargo, la tasa de vacantes disminuyó al 6% para septiembre, lo que indica una recuperación.
Shobi Khan, CEO de Canary Wharf Group, destacó tres factores clave que contribuyen a la revitalización del área en una conversación con CNBC: la mejora de la accesibilidad a través del tren de la línea Elizabeth, la naturaleza de uso mixto del espacio que ahora acomoda hogares residenciales y hoteles además de oficinas, y una limitada línea de construcción posterior a 2026 que impulsa aumentos en los alquileres.
"Canary Wharf está prosperando," afirmó Khan, enfatizando el resurgimiento del distrito y su creciente atractivo.